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深圳首批稳租金商品房入市 房租年涨跌不超5%

发布时间:2019-11-09

  深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目——塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓。该项目总租期最多可达60个月,年度租金涨跌幅范围不超过5%,15日上午10时起接受网上申请。

  观点地产网讯:10月14日,深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》,房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为110元/月平方米,定于10月15日上午10时开始线上租赁申请工作。

  据观点地产新媒体了解,塘朗城广场项目位于南山桃源街道留仙大道,其中,建筑面积31-41平方米的一房180套,建筑面积58-61平方米的两房32套、建筑面积84-86平方米的三房36套。该项目的基准租金标准暂为110元/月平方米,物业管理费为4.5元/月平方米。

  深圳市房地产信息平台信息显示,此次稳租金商品房试点项目配租房源中,一房租金3880元/月起,两房租金在4600元/月,三房租金为8040元/月。而据贝壳找房数据,在试点项目周边,一房租金5300元/月,两房租金7500元/月起。

  第三方数据显示,2019年上半年南山区各片区住宅租金最高达139.16元/㎡月,其中蛇口、后海、科技园等片区,租金均价都不下110元/㎡月,所以这个价格有很强的吸引力。

  (一)申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下,自申请当月起在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上(不含当月);

  (二)申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房(包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等);

  (三)申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房(包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等);

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